家屋を取得された場合は、評価額が決定されてからの課税となるようですので、翌年度課税となっているようです。不動産取得税の課税標準となる額は、市町村の固定資産課税台帳に登録されている価格を基にしているようです。税金は、都道府県から送付される納税通知書に記載された期日が納期限となるようですので、所得税や固定資産税とちがい納期限は一定していないようです。
土地・家屋を取得した場合に一度だけ課税されるものとなっているので、取得後一定期間内に県税事務所より納付通知書が発行されるようですので、その納付書で支払うようです。住宅や住宅用土地の取得については軽減措置があるようです。マイホームを新築したり購入したりするときに作成する建築請負契約書や売買契約書の記載金額に応じて収入印紙を貼って納付するようです。不動産取得税の税額は次の算式により計算するようになっているようです。
取得は、不動産を購入した時だけではなく、建築や増改築、交換、贈与、寄付なども含まれているようですし、所有権を得ただけの場合でも課税の対象になっているようです。この価格を確認することができるのは、その不動産の所有者等となっているようですので、前所有者に確認することとなっているようです。売買・贈与で不動産を取得したとき、また新築・増築したときに都道府県が課税する地方税となっているようです。 不動産取得税とは不動産を売買、贈与などにより取得した場合に納める税金となっているようです。
この税金は取得後数ヶ月後に県税事務所から納税通知書が送付されるようです。決済後しばらく経ってからとなるようですので、ご注意するようにしましょう。不動産の相続による取得は課税の対象にならないので、非課税になるようです。不動産取得税の標準税率は、土地や家屋の固定資産税評価額の４％と決まっているようですが、時限措置により２００６年３月３１日までに取得した場合は固定資産税評価額の３％という決まりになっているようです。